Estimation théorique
Chemin des Terres Rouges,95430 Auvers sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Terres Rouges,95430-Auvers sur Oise indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.650€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.650€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-sur-Oise (95039), comprenant 6963 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 9004 | LES MONTANTS | 2 | 79 | 210 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-25 | 41 | RUE DU VALHERMEIL | 5 | 120 | 180 | 300720€ | 2506€ |
2021-06-08 | 9003 | SEN PARIAUX LE VALHERMEIL | 5 | 86 | 700 | 410000€ | 4767€ |
2019-11-29 | 0 | CHE JUSTICES VALHERMEIL | 5 | 140 | 4480 | 400000€ | 2857€ |
2021-07-26 | 30 | SEN DES JARDINS | 3 | 60 | 294 | 170000€ | 2833€ |
2022-12-29 | 30 | SEN DES JARDINS | 3 | 60 | 294 | 265238€ | 4421€ |
2020-07-24 | 28 | SEN DES JARDINS | 4 | 65 | 275 | 268900€ | 4137€ |
2022-01-26 | 27 | RUE DU VALHERMEIL | 3 | 54 | 237 | 375000€ | 6944€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DU VALHERMEIL | 5 | 114 | 359 | 343000€ | 3009€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU VALHERMEIL | 5 | 114 | 359 | 356500€ | 3127€ |
2020-08-18 | 9001 | RUE D ENNERY | 6 | 130 | 1000 | 480000€ | 3692€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DU VALHERMEIL | 5 | 180 | 525 | 400000€ | 2222€ |
2021-10-06 | 17 | RUE DU VALHERMEIL | 5 | 180 | 525 | 503500€ | 2797€ |
2021-12-30 | 26 | RUE SIMONE LE DANOIS | 4 | 103 | 241 | 375000€ | 3641€ |
2019-09-27 | 30 | RUE SIMONE LE DANOIS | 3 | 57 | 318 | 200000€ | 3509€ |
2023-06-27 | 30 | RUE SIMONE LE DANOIS | 3 | 57 | 318 | 279770€ | 4908€ |
2019-10-18 | 15 | SEN DES JARDINS | 3 | 105 | 1354 | 545000€ | 5190€ |
2021-02-25 | 14 | RUE SIMONE LE DANOIS | 6 | 100 | 246 | 429300€ | 4293€ |
2021-08-27 | 7 | RUE D ENNERY | 2 | 47 | 131 | 233000€ | 4957€ |
2019-10-16 | 12 | RUE SIMONE LE DANOIS | 6 | 120 | 290 | 430000€ | 3583€ |
2020-02-18 | 74 | RUE DE PONTOISE | 5 | 95 | 21 | 217130€ | 2286€ |
2020-01-03 | 11 | HAMEAU DU VALHERMEIL | 4 | 103 | 145 | 334000€ | 3243€ |
2021-06-29 | 70 | RUE DE PONTOISE | 4 | 121 | 500 | 395000€ | 3264€ |
2022-02-25 | 87 | RUE DE PONTOISE | 3 | 49 | 975 | 270000€ | 5510€ |
2022-06-20 | 6 | RUE SIMONE LE DANOIS | 4 | 104 | 1076 | 595180€ | 5723€ |
2022-04-11 | 68 | RUE DE PONTOISE | 6 | 128 | 661 | 390000€ | 3047€ |
2023-01-19 | 9002 | RUE DES BARTAGNOLLES | 1 | 15 | 896 | 90000€ | 6000€ |
2019-07-19 | 97 | RUE DE PONTOISE | 3 | 130 | 800 | 500000€ | 3846€ |
2020-11-25 | 53 | RUE DE PONTOISE | 3 | 60 | 306 | 195000€ | 3250€ |
2020-06-19 | 113 | RUE DE PONTOISE | 5 | 83 | 389 | 233000€ | 2807€ |
2022-04-28 | 49 | RUE DE PONTOISE | 3 | 83 | 488 | 360000€ | 4337€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DES RUELLES | 4 | 58 | 206 | 250000€ | 4310€ |
2022-09-13 | 39 | RUE DE PONTOISE | 3 | 87 | 700 | 410000€ | 4713€ |
2020-10-09 | 40 | RUE DE PONTOISE | 8 | 233 | 591 | 625000€ | 2682€ |
2022-01-26 | 18 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 103 | 550 | 358000€ | 3476€ |
2020-08-25 | 12 | RUE SCHMITZ | 3 | 60 | 70 | 215100€ | 3585€ |
2021-03-04 | 12 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 78 | 569 | 318000€ | 4077€ |
2019-08-12 | 16 | RUE SCHMITZ | 4 | 90 | 198 | 310000€ | 3444€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 48 | 397 | 150000€ | 3125€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE PONTOISE | 4 | 66 | 732 | 376085€ | 5698€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DE PONTOISE | 4 | 66 | 732 | 376085€ | 5698€ |
2021-07-08 | 18 | RUE SCHMITZ | 6 | 131 | 454 | 435000€ | 3321€ |
2022-06-10 | 25 | RUE DE PONTOISE | 2 | 49 | 948 | 362000€ | 7388€ |
2022-09-01 | 133 | RUE DE PONTOISE | 6 | 100 | 670 | 468000€ | 4680€ |
2022-02-03 | 22 | RUE DES RUELLES | 5 | 100 | 174 | 290000€ | 2900€ |
2020-02-07 | 32 | RUE DES RUELLES | 2 | 49 | 300 | 266700€ | 5443€ |
2022-08-29 | 23 | RUE DE PONTOISE | 3 | 50 | 395 | 387000€ | 7740€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE LA PLAGE | 2 | 66 | 90 | 201000€ | 3045€ |
2020-06-22 | 30 | RUE DES RUELLES | 3 | 84 | 201 | 180000€ | 2143€ |
2019-06-13 | 79 | RUE DES COTEAUX | 2 | 50 | 85 | 101000€ | 2020€ |
2021-03-08 | 9005 | RUE DES RUELLES | 3 | 66 | 250 | 465650€ | 7055€ |
2021-09-14 | 96 | RTE D AUVERS | 3 | 52 | 526 | 323500€ | 6221€ |
2021-06-03 | 7 | RUE DE PONTOISE | 5 | 85 | 300 | 291000€ | 3424€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 166 | 1003 | 520000€ | 3133€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DE PONTOISE | 4 | 95 | 391 | 474500€ | 4995€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DES BARTAGNOLLES | 6 | 223 | 800 | 536000€ | 2404€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE CHAPONVAL | 4 | 104 | 72 | 405000€ | 3894€ |
2019-08-02 | 32 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 72 | 192000€ | 3840€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES BARTAGNOLLES | 5 | 120 | 712 | 370000€ | 3083€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE CHAPONVAL | 5 | 135 | 525 | 390000€ | 2889€ |
2022-10-10 | 9 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 50 | 283 | 282000€ | 5640€ |
2022-09-13 | 56 | RUE MARCEAU | 4 | 60 | 135 | 137500€ | 2292€ |
2020-01-03 | 26 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 216 | 275000€ | 4583€ |
2022-06-03 | 54 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 152 | 265700€ | 2797€ |
2020-06-30 | 52 | RUE MARCEAU | 4 | 120 | 523 | 427000€ | 3558€ |
2021-04-14 | 63 | RUE DES COTEAUX | 3 | 110 | 480 | 358800€ | 3262€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE CHAPONVAL | 3 | 60 | 255 | 308000€ | 5133€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 191 | 571 | 389000€ | 2037€ |
2020-11-02 | 38 | RUE DES MEULIERES | 10 | 230 | 279 | 470000€ | 2043€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 75 | 287 | 265000€ | 3533€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 75 | 287 | 305000€ | 4067€ |
2020-02-20 | 18 | RUE DE CHAPONVAL | 6 | 130 | 1180 | 474000€ | 3646€ |
2019-12-13 | 96 | RUE DU MAROLET | 5 | 115 | 224 | 390390€ | 3395€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 0 | 255000€ | 3072€ |
2021-04-27 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 295000€ | 3105€ |
2021-05-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 295000€ | 3105€ |
2022-02-18 | 19 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2019-09-16 | 47 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 0 | 248000€ | 2318€ |
2021-11-30 | 61 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 78 | 0 | 283500€ | 3635€ |
2021-09-27 | 76 | RUE DES COTEAUX | 5 | 146 | 658 | 402750€ | 2759€ |
2019-12-03 | 26 | RUE DES MEULIERES | 2 | 45 | 250 | 257500€ | 5722€ |
2023-02-21 | 0 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 259 | 245000€ | 3356€ |
2019-10-14 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 82 | 193000€ | 3860€ |
2022-12-15 | 35 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 397 | 425000€ | 4722€ |
2020-08-24 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 369 | 352500€ | 3917€ |
2020-10-16 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 379 | 240000€ | 4800€ |
2022-09-12 | 20 | RUE DU GRE | 2 | 50 | 600 | 414000€ | 8280€ |
2022-03-22 | 80 | RUE DU MAROLET | 2 | 40 | 814 | 207500€ | 5188€ |
2020-11-24 | 53 | RTE D AUVERS | 6 | 124 | 722 | 415000€ | 3347€ |
2022-02-14 | 81 | RUE DU MAROLET | 2 | 50 | 495 | 299500€ | 5990€ |
2022-03-09 | 8 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 81 | 145 | 120000€ | 1481€ |
2021-08-06 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 586 | 420400€ | 4671€ |
2020-02-03 | 12 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 86 | 151 | 275000€ | 3198€ |
2020-07-09 | 27 | RUE MARCEAU | 4 | 76 | 470 | 330000€ | 4342€ |
2021-07-13 | 14 | RUE LEON FRAPPIE | 5 | 101 | 174 | 312800€ | 3097€ |
2019-07-02 | 53 | RUE DES COTEAUX | 4 | 75 | 218 | 180000€ | 2400€ |
2020-10-17 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 593 | 250000€ | 2632€ |
2021-08-27 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 115 | 638 | 405000€ | 3522€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DE LA CHERIELLE | 2 | 54 | 1275 | 277000€ | 5130€ |
2023-04-07 | 73 | RUE DU MAROLET | 7 | 148 | 434 | 1035000€ | 6993€ |
2020-02-12 | 19 | RUE MARCEAU | 5 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2023-03-14 | 18 | RUE MARCEAU | 5 | 133 | 166 | 248000€ | 1865€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU GRE | 5 | 143 | 372 | 420000€ | 2937€ |
2022-05-25 | 9 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 5 | 88 | 177 | 309000€ | 3511€ |
2023-06-30 | 16 | RUE MARCEAU | 5 | 112 | 385 | 416800€ | 3721€ |
2022-11-07 | 32 | RUE DES PATIS | 4 | 121 | 436 | 453430€ | 3747€ |
2022-07-20 | 9 | PL DES TILLEULS | 5 | 88 | 149 | 269500€ | 3063€ |
2022-06-01 | 34 | RUE DES PATIS | 4 | 98 | 255 | 362000€ | 3694€ |
2021-05-06 | 44 | RUE DES PATIS | 4 | 108 | 556 | 465800€ | 4313€ |
2022-10-28 | 27 | RUE DE LA CROIX | 4 | 66 | 1176 | 300000€ | 4545€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DE LA CROIX | 3 | 60 | 45 | 227000€ | 3783€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DES MEULIERES | 6 | 250 | 1280 | 1094200€ | 4377€ |
2021-06-30 | 43 | RTE D AUVERS | 5 | 127 | 712 | 432500€ | 3406€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DE LA CROIX | 4 | 136 | 246 | 426000€ | 3132€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 144 | 478 | 419000€ | 2910€ |
2022-10-24 | 9122 | CHE HERBU | 4 | 100 | 662 | 490000€ | 4900€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DE FRANCE | 3 | 62 | 327 | 372000€ | 6000€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE FRANCE | 5 | 85 | 750 | 365000€ | 4294€ |
2023-03-28 | 9100 | CHE HERBU | 7 | 144 | 1179 | 494650€ | 3435€ |
2021-07-07 | 57 | RUE DU MAROLET | 4 | 90 | 591 | 364250€ | 4047€ |
2022-11-25 | 6 | PL DES TILLEULS | 5 | 101 | 0 | 350000€ | 3465€ |
2021-08-06 | 10 | CHE DU GRES | 5 | 144 | 842 | 520000€ | 3611€ |
2021-03-08 | 3 | CHE DU GRES | 3 | 64 | 0 | 239000€ | 3734€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 101 | 590 | 457000€ | 4525€ |
2020-08-24 | 8 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 141 | 456 | 365000€ | 2589€ |
2021-12-06 | 8 | CHE DU GRES | 5 | 136 | 569 | 510000€ | 3750€ |
2019-12-23 | 53 | RUE DU MAROLET | 4 | 106 | 958 | 330000€ | 3113€ |
2023-06-26 | 12 | RUE DE LA MARE | 5 | 103 | 310 | 377000€ | 3660€ |
2021-04-08 | 17 | RUE DES DEUX GARES | 3 | 61 | 600 | 293000€ | 4803€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE LA CROIX | 6 | 196 | 1035 | 810000€ | 4133€ |
2020-06-23 | 46 | RUE DES COTEAUX | 6 | 143 | 0 | 390000€ | 2727€ |
2021-08-23 | 43 | RUE DES GRANDES COTES | 4 | 88 | 298 | 298000€ | 3386€ |
2020-05-28 | 8 | ALL MARCEL CAFFIN | 4 | 88 | 987 | 360000€ | 4091€ |
2020-09-08 | 10 | RUE DE LA MARE | 3 | 72 | 758 | 310000€ | 4306€ |
2020-05-27 | 16 | RUE CHARPENTIER D ENNERY | 5 | 75 | 387 | 270000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 53 | 204 | 276500€ | 5217€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DE L HERBETTE | 3 | 81 | 544 | 292000€ | 3605€ |
2021-05-06 | 37 | RUE DES COTEAUX | 4 | 97 | 59 | 290000€ | 2990€ |
2021-05-17 | 42 | RTE D AUVERS | 3 | 55 | 279 | 277000€ | 5036€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DES EGALISSES | 4 | 88 | 453 | 346440€ | 3937€ |
2023-06-30 | 35 | RUE DE FOUR | 5 | 129 | 219 | 482000€ | 3736€ |
2021-08-27 | 21 | RUE CHARPENTIER D ENNERY | 3 | 57 | 219 | 315000€ | 5526€ |
2020-09-02 | 38 | RTE D AUVERS | 3 | 50 | 355 | 277000€ | 5540€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DES GRANDES COTES | 2 | 35 | 161 | 200000€ | 5714€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DES GRANDES COTES | 4 | 60 | 0 | 239200€ | 3987€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DES PATIS | 5 | 107 | 450 | 454200€ | 4245€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DU BEL AIR | 3 | 53 | 316 | 257000€ | 4849€ |
2023-05-26 | 3 | IMP DES DEUX GARES | 3 | 58 | 340 | 283000€ | 4879€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DES EGALISSES | 6 | 127 | 472 | 365000€ | 2874€ |